NAHB：9月の住宅市場指数は32、予想34を下回る

NAHBの9月の住宅市場指数（NAHB Housing Market Index）は32となり、市場予想の34を下回り、前月の35から低下しました。

9月の内訳（8月との比較）

• 現況（Current sales conditions）:35（前月39）
• 今後6か月の販売見通し（Sales expectations for the next six months）:37（前月43）
• 見込み客の交通量（Traffic of prospective buyers）:23（前月23）

詳細では、現況を示す指数が4ポイント低下して35となり、今後6か月の販売見通しは6ポイント低下して37となりました。見込み客の交通量は低水準のまま23で変わりませんでした。

ビルダーは需要喚起のために割引やその他のインセンティブを増やしています。価格を引き下げるビルダーの割合は8月の35%から38%に増加しました。平均的な値下げ率は6%で6カ月連続となっています。一方、販売インセンティブを使用したビルダーの割合は8月の63%から66%に上昇し、12月の67%以来の高水準となりました。

これは、手頃さの問題と借入コストの高止まりが、見込み客を実際の販売に結びつけることを困難にし続けていることを示唆しています。